小區(qū)各處墻面干凈清爽，“牛皮癬”已不見蹤跡；寬闊整潔的道路旁種滿了景觀綠植；汽車、電動車井然有序�？俊�11月16日上午，走進寧陽縣文廟街道北關社區(qū)教育局家屬院，目之所及讓記者眼前一亮。
教育局家屬院建設于1996年，僅有住戶68戶。該小區(qū)存在功能設施不全、房屋安全隱患、環(huán)境衛(wèi)生較差等一系列問題，這塊“心病”嚴重影響居民日常生活，居民怨聲載道，給城市基層治理帶來不少難題。迫于無奈一直以來該小區(qū)物業(yè)都是由原單位管理，但經(jīng)費、人手不足導致服務質(zhì)量無法得到根本保證。
群眾的難點就是當?shù)卣ぷ鞯闹攸c。今年5月，當?shù)亓ν茝亩档鬃ズ美吓f小區(qū)物業(yè)管理入手，推行社區(qū)領辦物業(yè)公司。北關社區(qū)成立寧陽益民物業(yè)管理有限公司，由社區(qū)領辦物業(yè)為民服務�！拔覀儾扇 姓危飿I(yè)進駐’齊步走的方式，實行‘低收費+先嘗后買’，主動靠前服務�！睂庩栆婷裎飿I(yè)管理有限公司經(jīng)理馬桂明說。
去年以來，寧陽縣大力實施“紅色物業(yè)”提質(zhì)增效行動，將“紅色物業(yè)”作為推進社區(qū)精細化治理的重要抓手，堅持把基層黨建和社區(qū)物業(yè)有機融合，加快推進紅色物業(yè)建設。
“有了‘紅色物業(yè)’，整個小區(qū)‘活’起來了，居民臉上的笑容更多了，我們以一顆‘紅心’溫暖民心，目的就是千方百計解決群眾身邊的煩心事、揪心事，切實增強群眾的幸福感和獲得感�！睂庩柨h房產(chǎn)管理服務中心黨組書記、主任陳凌說。
“紅色物業(yè)·宜居泰安”暖心工程重在建立健全基層黨組織體系。寧陽縣依托物業(yè)行業(yè)協(xié)會成立了物業(yè)服務行業(yè)黨委，城區(qū)39家物業(yè)服務企業(yè)派駐了黨建指導員，實現(xiàn)黨組織和黨的工作全覆蓋。
為解決老舊小區(qū)物業(yè)管理難題，寧陽縣出臺了《關于實施“紅色物業(yè)·宜居寧陽”暖心工程提升城市社區(qū)治理水平的行動方案》，在老舊小區(qū)推行社區(qū)領辦物業(yè)，推進物業(yè)服務與網(wǎng)格化管理深度融合。
寧陽縣推進“紅色物業(yè)”，不僅在于解決群眾的難題，還著重提升群眾精神生活。
社區(qū)廣播每天兩次播放紅色歌曲；每周放映一次紅色影片；每月一號組織社區(qū)黨員群眾舉行升國旗活動……這是華寧·嘉禾園社區(qū)唱響紅色主旋律的具體舉措。
“作為‘紅色物業(yè)’先行小區(qū)，我們成立了‘街道黨委———網(wǎng)格黨支部——樓棟黨小組——黨員示范戶’四級組織體系，網(wǎng)格黨支部組織社區(qū)物業(yè)公司與居民委員會等共建單位，聯(lián)合成立黨員志愿者服務隊，積極開展社區(qū)為民服務活動。”華寧嘉禾物業(yè)公司經(jīng)理李峰說。
當小區(qū)“紅心”點亮居民“民心”，越來越多小區(qū)治理的服務對象，轉(zhuǎn)化為工作力量。
今年72歲的楊愛梅家住寧陽縣八仙橋街道八仙居小區(qū)5號樓，是這個樓的樓長，鄰居們對小區(qū)管理有建議都喜歡找她。
“樓長主要是解決鄰里糾紛，上傳下達，更主要的是保障居民的利益�！闭f起自己的工作，楊愛梅滔滔不絕，“我入黨已經(jīng)46年了，居民們對黨員身份的認可度和信任度高。在協(xié)調(diào)鄰里糾紛時，工作更容易開展�！�
“社區(qū)招募網(wǎng)格員的通知一下發(fā)，就得到了大家的廣泛關注和支持。僅3天的時間，就有200余人報名。在大家共同努力下，平均每月為群眾辦理實事40余件�！卑讼删有^(qū)黨支部書記殷現(xiàn)德說。
截至目前，寧陽縣253個居民小區(qū)實現(xiàn)物業(yè)服務覆蓋率100%，41家物業(yè)服務企業(yè)實現(xiàn)黨的工作覆蓋率100%，小區(qū)居民物業(yè)費收繳率超97 %，居民生活滿意度、幸福指數(shù)不斷攀升。（完）
