中新網(wǎng)山東新聞5月20日電(記者 胡耀杰)據(jù)中國國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2021年末，中國常住人口城鎮(zhèn)化率已達(dá)64.72%。逐年攀高的城鎮(zhèn)化率的背后，不合理的城市擴(kuò)容發(fā)展方式已遇“瓶頸”，作為破解之法的城市更新應(yīng)運而生。

　　2022年4月，青島市第十三次黨代會報告提出“實施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動，持續(xù)提升宜居宜業(yè)宜游水平�！比涨�，2014年世界園藝博覽會的舉辦地——青島李滄區(qū)，結(jié)合自身實際與特色，破解低效片區(qū)的發(fā)展困境，激發(fā)地域產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、民生等方面的活力，探索符合自身特點的城市更新“新路徑”。

　　今年4月，作為“青島市10個重點低效片區(qū)(園區(qū))”之一的青島北站周邊區(qū)域，在沉寂8年后揭開了開發(fā)建設(shè)序幕，將完善交通樞紐功能及城區(qū)道路體系，建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)中心，提升區(qū)域能級，助推李滄區(qū)及青島市的城市更新。

　　“該片區(qū)將基于TOD(公共交通發(fā)展導(dǎo)向)理念，并借鑒上海虹橋商務(wù)區(qū)模式，利用高鐵地鐵匯集的交通樞紐優(yōu)勢，耦合交通和城市功能，建設(shè)城市門廳與城市客廳。”項目相關(guān)的青島青鐵置業(yè)發(fā)展有限公司董事長朱力介紹說，該項目預(yù)計將聚集約2000家企業(yè)，提供約7萬個就業(yè)崗位，并為3萬余人提供高品質(zhì)居住空間，助力建設(shè)宜居、宜業(yè)、宜游的高品質(zhì)灣區(qū)。

　　青島李滄區(qū)低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)人郝永成表示，除了青島北站片區(qū)，李滄區(qū)還在青鋼集團(tuán)所在的樓山片區(qū)，針對老舊工業(yè)廠房和工業(yè)設(shè)施，進(jìn)行加固修繕、升級改造。通過建設(shè)工業(yè)遺址公園、工業(yè)遺存文化中心、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等形式，實現(xiàn)對老舊工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)，同時為老城區(qū)留住歷史記憶，通過文化休閑、科技創(chuàng)新等元素為城市發(fā)展注入新活力。

　　除上述兩個項目外，青島世博園及周邊區(qū)域作為青島市10個重點低效片區(qū)之一，也將圍繞世博園復(fù)興，建設(shè)以園藝景觀、文化旅游、科普教育為特色的生態(tài)休閑旅游目的地。

　　同時，該區(qū)為滿足民眾對環(huán)境、公共服務(wù)的需求，將實施44個公園城市建設(shè)項目，建設(shè)6處山頭公園、13處口袋公園、7條林蔭廊道，并對30處節(jié)點進(jìn)行立體綠化，逐步建成“300米見綠、500米見園”的城市生活空間，建設(shè)地域文化特色鮮明的生態(tài)靚區(qū)。讓綠色成為地域底色，提升民眾幸福感。

　　據(jù)悉，2022年至2024年，青島市10個重點低效片區(qū)(園區(qū))計劃建設(shè)項目314個，其中2022年計劃建設(shè)項目228個，年度投資額約占城市更新和城市建設(shè)年度投資額的一半。

　　今年，青島市計劃投資1500.58億元(人民幣，下同)，用于城市更新和城市建設(shè)，涉及各類項目1225個。未來三年，青島市將改造城中村81個、涉及約5.5萬戶居民；改造老舊小區(qū)1108個、涉及約30萬戶居民；針對市政道路、環(huán)衛(wèi)、燃?xì)�、供熱、污水等重點領(lǐng)域，建設(shè)項目144個；推進(jìn)21個交通基礎(chǔ)設(shè)施重大項目建設(shè)；建設(shè)公共停車設(shè)施131個，新增泊位5.8萬個；推進(jìn)一批城市綠道、山頭公園、林蔭廊道、口袋公園、立體綠化等綠化工程。(完)