中新網(wǎng)山東新聞10月27日電(胡耀杰 張孝鵬)農(nóng)行青島分行黃島支行中國農(nóng)行系統(tǒng)內(nèi)首創(chuàng)貸款方式助力落成的“幸福村生態(tài)文化博覽園”日前進(jìn)入收尾階段，基本具備開放條件。在項(xiàng)目的建設(shè)中，農(nóng)行青島分行黃島支行創(chuàng)新“點(diǎn)狀用地抵押貸款方式”為該項(xiàng)目審批授信，并及時發(fā)放貸款1.15億元助力項(xiàng)目按期完工。作為當(dāng)?shù)厥屑壷攸c(diǎn)項(xiàng)目、區(qū)級鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興鼓勵類項(xiàng)目，該博覽園不僅能帶動周邊村集體的增收，還將為當(dāng)?shù)卮迕裉峁┲辽?00個就業(yè)崗位。

　　博覽園負(fù)責(zé)人苗宗良介紹，該園是集科普拓展教育、文化娛樂旅游、休閑養(yǎng)生體驗(yàn)為一體的綜合性園區(qū)，總占地面積約1200畝，由周邊四個村的流轉(zhuǎn)土地及8塊點(diǎn)狀國有建設(shè)用地組成，共建設(shè)13個功能區(qū)�！绊�(xiàng)目是‘點(diǎn)狀用地’，顧名思義就是所用土地呈點(diǎn)狀分布。這種方式能以更低的成本推動項(xiàng)目的落成、增加項(xiàng)目的周邊帶動作用。但這種用地方式也存在很多短板，比如貸款�！泵缱诹颊f，項(xiàng)目在建設(shè)時一度遭遇了資金短缺，但因?yàn)辄c(diǎn)狀用地的原因，在貸款時遇到了困難，“2021年春節(jié)前，項(xiàng)目因資金問題甚至都不能正常推進(jìn)�！�

　　正當(dāng)博覽園因資金問題一籌莫展時，農(nóng)行青島分行黃島支行創(chuàng)新的點(diǎn)狀用地抵押貸款方式為項(xiàng)目解了“燃眉之急”。了解該項(xiàng)目情況后，黃島支行聯(lián)動農(nóng)行青島市分行三農(nóng)部定制專屬貸款產(chǎn)品，積極同企業(yè)溝通配合，將項(xiàng)目點(diǎn)狀建設(shè)用地及在建工程辦妥抵押，趕在2021年春節(jié)前一天，為企業(yè)審批授信并及時發(fā)放貸款1.15億元，為項(xiàng)目按期完工提供助力。

　　農(nóng)行青島分行黃島支行對公客戶部副經(jīng)理谷柄峙介紹，該項(xiàng)目約有140畝土地是自有建設(shè)用地，分為8塊呈點(diǎn)狀分布。他們除了通過風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施結(jié)合常規(guī)的項(xiàng)目土地使用權(quán)抵押外，還通過擴(kuò)大抵押率、母公司擔(dān)保、未來收益質(zhì)押等組合擔(dān)保方式，為項(xiàng)目“量身定制”了貸款方案。“這是農(nóng)業(yè)銀行系統(tǒng)內(nèi)首筆點(diǎn)狀用地抵押貸款，我們總行也將這種抵押貸款方式在全國進(jìn)行了轉(zhuǎn)介和推廣。”谷柄峙說。

　　創(chuàng)新點(diǎn)狀用地抵押貸款方式為鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目注入“金融活水”，這也是農(nóng)行青島分行不斷強(qiáng)化“三農(nóng)”金融服務(wù)的縮影。據(jù)了解，今年以來，農(nóng)行青島分行緊盯糧食安全戰(zhàn)略、涉農(nóng)特色產(chǎn)業(yè)、和美鄉(xiāng)村建設(shè)等重點(diǎn)領(lǐng)域，提供高質(zhì)量金融服務(wù)供給。截至9月末，涉農(nóng)貸款、縣域貸款增速實(shí)現(xiàn)監(jiān)管雙達(dá)標(biāo)；涉農(nóng)貸款余額462.88億元，較年初增加74.13億元，增幅19.07%；農(nóng)戶貸款余額57.11億元，較年初增長25.96億元，增速83.34%。(完)