齊魯網·閃電新聞3月15日訊 今天，國家統計局發(fā)布2021年2月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告，山東省濟南、青島、煙臺、濟寧4市列入統計之中。從統計數據來看，新建商品住宅，2月份，4市環(huán)比全部上漲，濟南環(huán)比上漲0.4%，青島環(huán)比上漲0.3%，煙臺環(huán)比上漲0.3%，濟寧環(huán)比上漲0.6%。二手房方面，2月份，4市當中，只有濟南環(huán)比下跌。濟南環(huán)比下跌0.2%，青島環(huán)比上漲0.3%，煙臺環(huán)比上漲0.3%，濟寧環(huán)比上漲0.5%。

　　閃電新聞記者注意到，濟南新房價格，2021年1月份，結束3連降后，首次實現上漲，2月份繼續(xù)保持上漲勢頭，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲0.2%。濟南二手房價格，2021年1月份，結束5連降后，也是首次實現上漲，2月份環(huán)比下跌0.2%。

　　青島新房價格，2020年10月、11月環(huán)比分別下跌，2020年12月開始環(huán)比上漲，漲幅0.3%，2021年1月環(huán)比上漲0.2%，2021年2月環(huán)比上漲0.3%。青島二手房價格，從2020年9月份開始，已經連降5個月，2021年2月份止跌，環(huán)比上漲0.3%。

　　煙臺新房價格，2021年1月份結束了至少連續(xù)11個月的上漲，1月環(huán)比下跌0.2%，2月環(huán)比上漲0.3%。二手房價格，2021年2月份煙臺環(huán)比上漲0.3%，從去年8月份開始，煙臺已經連漲7個月。

　　濟寧新房價格，2021年2月分環(huán)比上漲0.6%，從去年3月份開始，已經連漲12個月。二手房價格，濟寧2月份環(huán)比上漲0.5%，從去年3月份開始，也已經連漲12個月。

　　國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年2月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據時表示，2021年2月份，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。

　　一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅有升有降

　　據測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

　　二、各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有所上升

　　主要受上年同期基數相對較低影響，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。據測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和10.8%，漲幅比上月分別擴大0.6和1.2個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和2.9%，漲幅比上月均擴大0.4個百分點；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6%和1.9%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。

　　閃電新聞記者 唐福晨  報道