冰箱、空調、洗衣機、電磁爐、油煙機一應俱全，健身房、閱讀區(qū)、公共廚房配備齊全……剛剛開業(yè)運營不久的租賃住房試點項目城投·泊寓海晏門店顛覆了記者對傳統(tǒng)租住房的印象。這個由國有企業(yè)重點打造的租賃住房項目，是濟南市住房城鄉(xiāng)建設局為解決“新市民”、青年人住房難題籌集的房源之一。自入圍中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市以來，全市已累計籌集租賃住房12.4萬套。
“最初的海晏門項目規(guī)劃為公寓式酒店，濟南被列入試點城市后，我們也積極響應政策號召，將這個項目調整改建為租賃住房項目�！必撠煾慕ǖ臐铣峭都瘓F泉城城市更新投資有限公司董事長王宇靖告訴記者，城投·泊寓海晏門項目一共有172套房源，面積從40平方米到63平方米不等，其中50平方米面積是主力房源，8月份開業(yè)運營以來，受到了大學畢業(yè)生和外地留濟人士的青睞。
“出門有地鐵，回家有物業(yè)，住在這里既方便又安心�！苯衲陝偖厴I(yè)的哈爾濱姑娘王菁菁說，自己租住的套間面積50平方米左右，最讓她滿意的是，房間內冰箱、電視等家電嶄新齊全，地暖、網絡、廚具也應有盡有，家里東西壞了物業(yè)也能及時上門維修，是自己理想的出租房。
為讓更多像王菁菁一樣的“新市民”住有所居且居之心安，今年我市把“培育和發(fā)展住房租賃市場”列入第一批104件“慶百年華誕辦百件實事”民生項目，市住房城鄉(xiāng)建設局作為責任部門，也將其作為重點民生工作加大力度持續(xù)推進。
“城投·泊寓海晏門店是通過改建渠道籌集的房源，除此之外，濟南城市建設集團、城市投資集團、軌道交通集團3家國有企業(yè)還承擔了新建租賃住房房源的任務，目前在建房源數量已超過3萬套(間)。”市住房城鄉(xiāng)建設局相關負責人說，自2019年7月濟南市入圍中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市以來，先后研究出臺了14項配套政策文件和5個工作導則，具體目標是要在三年內籌集房源11.9萬套，其中新建、改建6萬套，盤活社會閑置房源5.9萬套。截至目前，全市共籌集74個新建、改建項目，預計建成后可新增租賃房源63483套，盤活社會存量住房并上傳至濟南市住房租賃綜合服務平臺核驗通過共61909套，分別占試點三年任務總量的106%和105%。此外，還有多家專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)正在進行重點培育。
新建租賃住房建設的全面起勢，離不開市住房城鄉(xiāng)建設局多措并舉提供的便捷服務。記者從該局了解到，培育和發(fā)展住房租賃市場工作領導小組辦公室每周都會召開例會，研究試點工作推進問題，為企業(yè)解決項目建設過程當中遇到的難題。
“在辦理文莊片區(qū)的質安監(jiān)手續(xù)時，我們就充分享受到了這個便利。”王宇靖說，“一般各個部門審批下來需要一個多月的時間，通過提報周例會協(xié)商，我們最終在一周內解決了這個問題，這就為文莊片區(qū)建設提速了20多天。”
群眾期盼所指，就是政府努力所向。下一步，市住房城鄉(xiāng)建設局將在培育和發(fā)展住房租賃市場方面探索出更多可推廣、可復制的“濟南經驗”，不斷增強濟南的人才吸引力，為引進人才、留住人才創(chuàng)造更優(yōu)質的環(huán)境條件。
