中新網(wǎng)山東新聞11月29日電 (劉銘)蔚藍(lán)灣區(qū)中，連片樓宇拔地而起，“海上世界”踏浪而來(lái)；蔥蘢夾河畔，海濱飛翔樂(lè)園盛裝亮相，4萬(wàn)余人的音樂(lè)狂歡余音繞梁；古樸街巷間，老舊小區(qū)脫胎換骨，方寸之間盡顯新活力……一個(gè)更新更美的芝罘，正在起勢(shì)蝶變。

　　對(duì)于城市發(fā)展從“增量擴(kuò)張”過(guò)渡到“存量?jī)?yōu)化”的煙臺(tái)市芝罘區(qū)而言，如何答好“一核突破”答卷，系統(tǒng)推進(jìn)城市更新？

　　2024年，芝罘區(qū)錨定“突破芝罘高質(zhì)量發(fā)展”目標(biāo)，緊扣“城市更新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)”主線，聚焦“兩帶一核”發(fā)展格局，做強(qiáng)總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代金融、時(shí)尚文旅“四個(gè)中心”，夯牢“招商營(yíng)商、基層基礎(chǔ)、守牢底線”三大保障，不斷加快實(shí)現(xiàn)城市品質(zhì)能級(jí)躍升。

　　向“新”蝶變 北部濱海煥活城市新封面

　　芝罘“一核突破”起勢(shì)蝶變始終離不開“濱�！边@一天然地理優(yōu)勢(shì)。以濱海黃金海岸帶、夾河生態(tài)景觀帶和老城區(qū)內(nèi)核為主要內(nèi)容的“兩帶一核”正在有序推進(jìn)。其中，濱海黃金海岸帶作為城市更新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要載體和關(guān)鍵支點(diǎn)，其重要性不言而喻。

　　向海而生、因港而興，更需踏浪而行。芝罘區(qū)著力推進(jìn)海上世界、朝陽(yáng)所城、崆峒勝境三大重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，一個(gè)集企業(yè)總部、商貿(mào)旅游、現(xiàn)代金融、臨港經(jīng)濟(jì)等多元化業(yè)態(tài)于一體的魅力海灣，綽約風(fēng)姿初顯。

　　“今年以來(lái)，海上世界片區(qū)迎來(lái)了集中建設(shè)的高峰期，煙臺(tái)港生產(chǎn)調(diào)度指揮中心啟用，國(guó)家電投核能總部運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目主體封頂，芝罘灣海洋金融創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)加快建設(shè)�！睘I海指揮部政策法規(guī)部部長(zhǎng)高飛介紹，海上世界片區(qū)總投資500億元的一、二突堤已全面開工建設(shè)，按照‘一軸、一線、雙核、三片區(qū)’的空間結(jié)構(gòu)和功能布局，優(yōu)先打造14個(gè)項(xiàng)目。

　　展望未來(lái)，重點(diǎn)項(xiàng)目無(wú)疑為海上世界片區(qū)帶來(lái)了無(wú)窮的發(fā)展?jié)摿Γ簾熍_(tái)港生產(chǎn)調(diào)度指揮中心建成后將成為煙臺(tái)港向第四代港口金融貿(mào)易港轉(zhuǎn)型的新基地；首個(gè)央企入魯落戶項(xiàng)目——國(guó)家電投核能總部將打造成為中國(guó)北方清潔能源總部聚集地；芝罘灣海洋金融創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)建成后將形成全國(guó)一流的金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，賦能萬(wàn)億級(jí)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展……

　　風(fēng)光旖旎的“北海岸”，不僅擁有著發(fā)展“灣區(qū)經(jīng)濟(jì)”的本底條件，更有著得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光。青睞于此，2024年，煙臺(tái)海派國(guó)際美食嘉年華、微博超級(jí)紅人節(jié)、中國(guó)百城槳板公開賽及槳板球公開賽、煙臺(tái)紅酒海岸藝術(shù)展演等大型活動(dòng)集中在芝罘灣畔舉辦。

　　迎來(lái)新發(fā)展機(jī)遇的還有距離海岸線9.5公里的崆峒島。初冬時(shí)節(jié)，島上大型機(jī)器轟鳴聲不斷，工人們迎著海風(fēng)，加緊施工建設(shè)。

　　如今的崆峒島，不僅是被喚醒的“隱秘的角落”，更是產(chǎn)業(yè)萌出的活力沃土。崆峒勝境項(xiàng)目以東方神話傳說(shuō)為亮色、以仙幻之島為主題，著力打造跨越四山三灣地形的沉浸式文化娛樂(lè)旅游景區(qū)。目前，項(xiàng)目碼頭工程主體結(jié)構(gòu)施工順利完工，酒店區(qū)、前導(dǎo)區(qū)等配套設(shè)施已全部封頂，東游宮、八仙街正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，整島將于2025年全面完工。

　　向“新”而行，因“新”而興，隨著一個(gè)個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目從“規(guī)劃圖”變成“施工圖”和“實(shí)景圖”，芝罘灣精致的風(fēng)景線輪廓清晰，煙臺(tái)城市新封面正在煥活。

　　逐“綠”而行 夾河?xùn)|岸展開舒美“生態(tài)軸”

　　落日余暉傾斜而下，寬闊無(wú)垠的海面光影浮動(dòng)，“新青年”音樂(lè)節(jié)舉辦地——海濱飛翔樂(lè)園，音浪散去但熱度不減，市民游客穿梭綠植花海，邂逅一場(chǎng)五彩繽紛的浪漫。

　　太空艙輕奢營(yíng)地、濱海娛樂(lè)區(qū)、沉浸式網(wǎng)紅商業(yè)區(qū)、風(fēng)箏文化聚集地……不遠(yuǎn)處位于幸福灣畔的煙臺(tái)首個(gè)數(shù)字化文商旅消費(fèi)綜合體——BLUES幸福灣沉浸式文商旅消費(fèi)綜合體為居民游客開啟了濱海游玩的新體驗(yàn)。

　　“我們利用沿海城市文化基因，創(chuàng)新打造文旅新場(chǎng)地，不僅將為煙臺(tái)帶來(lái)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)能加快帶動(dòng)客流量轉(zhuǎn)化，打造煙臺(tái)城市旅游的新名片”，夾河·幸福新城指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　夾河·幸福新城位于濱海黃金海岸帶、夾河生態(tài)景觀帶“兩帶提升”的連接位置，北靠黃海，東倚蓁山，西鄰?qiáng)A河，是煙臺(tái)市中心城區(qū)“一核突破”的核心開發(fā)區(qū)域。

　　行走其間，除了看到對(duì)自然風(fēng)貌的保留、活化和利用，撲面而來(lái)的還有“向新、向智、向綠”的謀篇布局。

　　萬(wàn)馬(煙臺(tái))產(chǎn)業(yè)港項(xiàng)目是夾河·幸福新城核心區(qū)啟動(dòng)的首批項(xiàng)目，重點(diǎn)打造智能制造、高端裝備、新材料、電子信息、新能源、生物健康及其他設(shè)備制造業(yè)聚集的綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)�！白�6月底項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)，第一批次的13棟標(biāo)準(zhǔn)廠房將陸續(xù)建成。預(yù)計(jì)到12月初完成封頂工作�！比f(wàn)馬產(chǎn)發(fā)集團(tuán)煙臺(tái)副總經(jīng)理鄒紹軍說(shuō)。

　　中電智谷產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目一期將在今年年底前實(shí)現(xiàn)主體封頂。煙臺(tái)中電智谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理劉光澤說(shuō)，“園區(qū)將打造成為國(guó)家級(jí)智能制造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展示范基地，全面覆蓋工業(yè)機(jī)器人及系統(tǒng)集成、工業(yè)控制、工業(yè)視覺、工業(yè)軟件和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)五大核心領(lǐng)域，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條�！�

　　中德未來(lái)制造人才培養(yǎng)基地項(xiàng)目和老虎云工業(yè)大腦數(shù)字創(chuàng)新中心項(xiàng)目已正式進(jìn)駐，兩大項(xiàng)目將攜手共進(jìn)，共同推動(dòng)夾河？幸福新城成為數(shù)字化新經(jīng)濟(jì)的高地，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才匯聚于此。

　　通過(guò)關(guān)注生態(tài)、低碳、智慧、韌性、活力、幸福，提升城市韌性，一座“生息之城、未來(lái)之城”正蓄勢(shì)待發(fā)、呼之欲出。

　　一路“城”長(zhǎng) 老城區(qū)擁抱新生活

　　對(duì)于工業(yè)遺存豐厚的老城區(qū)而言，如何在保護(hù)工業(yè)記憶的基礎(chǔ)上植入新經(jīng)濟(jì)、新業(yè)態(tài)、新場(chǎng)景，成為芝罘區(qū)城市更新工作的重點(diǎn)之一。

　　因地制宜、因情施策，統(tǒng)籌當(dāng)前和長(zhǎng)遠(yuǎn)、項(xiàng)目和周邊，一個(gè)廠區(qū)有一個(gè)廠區(qū)的創(chuàng)新答卷。

　　走進(jìn)煙臺(tái)啤酒廠老廠區(qū)，斑駁的建筑墻面與靈動(dòng)活潑的涂鴉、潮流文創(chuàng)激情碰撞，傳統(tǒng)風(fēng)格和時(shí)尚元素并行不悖；漫步愛設(shè)計(jì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，獨(dú)特的尖頂斜式建筑留存著老棉紡廠的記憶，文化設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，40家優(yōu)質(zhì)商戶開業(yè)運(yùn)營(yíng)，歷史韻味和現(xiàn)代潮流完美融合；展望紅釜臺(tái)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，集“工業(yè)記憶、傳統(tǒng)制造體驗(yàn)、特色餐飲美食、茶文化暨干海產(chǎn)品展銷、時(shí)尚商業(yè)服務(wù)”為一體的新型文化創(chuàng)意園區(qū)，啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)后預(yù)計(jì)增加就業(yè)崗位1000多個(gè)，年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5億元，工業(yè)印記與城市功能共融共生……

　　空間的煥新，為老廠區(qū)聚集了人氣、煙火氣，帶動(dòng)傳統(tǒng)商圈向業(yè)態(tài)多元化、品質(zhì)化發(fā)展。

　　傳承保護(hù)與功能塑造相得益彰，老舊廠區(qū)與老舊小區(qū)更新同向發(fā)力，芝罘區(qū)用實(shí)際行動(dòng)回應(yīng)著城市更新“一頭連著發(fā)展，一頭連著民生”的承諾。

　　芝罘區(qū)自2020年起開始實(shí)施老舊小區(qū)改造，本著問(wèn)策于民、應(yīng)改盡改的原則，進(jìn)行“點(diǎn)單式”的改造�！敖刂�2023年底，累計(jì)改造81個(gè)小區(qū)，惠及10.9萬(wàn)戶居民。今年又新改造了37個(gè)小區(qū)，涉及居民約3.5萬(wàn)戶，預(yù)計(jì)年底全部完工�！敝ヮ穮^(qū)住建局工程管理科科長(zhǎng)趙光勤介紹，老舊小區(qū)改造過(guò)程中，芝罘區(qū)建立起從民意征集到竣工驗(yàn)收的全流程閉環(huán)群眾參與機(jī)制，尤其是在每個(gè)小區(qū)設(shè)立3-5個(gè)群眾監(jiān)督員參與改造全過(guò)程，設(shè)立居民接待中心，現(xiàn)場(chǎng)解決居民提出的問(wèn)題。

　　改造后的老舊小區(qū)“好看”更“好住”。在大海陽(yáng)社區(qū)，超過(guò)三步的斜坡都被改成臺(tái)階，同時(shí)安裝扶手，方便老人出行；在幸福三村小區(qū)，居民反映空調(diào)外機(jī)與墻面銜接處漏水嚴(yán)重，施工方特意多刷一層防水……本來(lái)不在改造清單里的項(xiàng)目，一項(xiàng)項(xiàng)地在增加�！爸灰�百姓有需求，我們都盡力克服困難，予以實(shí)現(xiàn)�！壁w光勤說(shuō)。

　　在“兩帶一核”城市更新的大框架下描摹“工筆畫”，于更可持續(xù)中撰寫“大文章”，芝罘區(qū)始終算好民心賬、長(zhǎng)遠(yuǎn)賬、整體賬，把“綜合更新提升、城市功能完善、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)、民生福祉改善、空間風(fēng)貌提質(zhì)、生態(tài)綠色示范”等作為六大主攻方向，以城市更新率先突破帶動(dòng)芝罘全域蝶變。人民至上的如椽巨筆，正化為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、項(xiàng)目高水準(zhǔn)建設(shè)、居民高品質(zhì)生活的一道道點(diǎn)睛之筆，書寫著“新芝罘更幸福”的美好未來(lái)。(完)